以产兴城 复地若何再造“上海封面”？
近日 ，深耕上海27年的复地产发 ，在备受各界关注的徐汇滨江热点区域 ，再落健康蜂巢项目 。来自各行各业的眼光 ，瞬间聚焦在了复地的身上 。
在业界 ，无论是上海 ，还是滨江 ，这些热词 ，都在调动各人确把稳力 。人们普遍关切的是 ，这一次 ，在上海这样拥有全国风向标意思的城市里 ，复地产发全新的大志是什么？执行蓝图或者背后的建设逻辑又是什么？
答案很朴素：在上海这片产业热土上 ，我们再一次 ，为产业飞奔而来 。
多所周知 ，上海是一座因经济发展而急剧崛起的产业之城 。百年升沉 ，都与中国产业布局和变迁息息有关 。而此刻 ，又到了上海产业升级、城市更新的关键阶段 。
仅以徐汇滨江为例 ，面向“十四五” ，这一地域将强化性命健康、艺术传媒、人为智能、科技金融“四轮驱动” ，打造独具魅力与活力的世界级滨水新城区 。
正是在这样的产业战术构思下 ，复地在相宜的功夫来到了相宜的热土 。
今起 ，我们推出《再造城市封面》系列之上海篇 ，共同探求城市发展维度 ，产业变迁之路 。
6月18日 ，深耕上海的复地产业发展集团 ，在备受各界关注的徐汇滨江热点区域 ，再落健康蜂巢项目 。该宗地块位于徐汇滨江黄金地段 ，距离黄浦江水岸仅300余米 ，坐拥一线黄浦江景资源 ，与浦东的世博滨江板块隔江相望 ，邻近内环线 ，周边轨交纵横交错 ，区位优势显著 。从板块价值和地块潜力来看 ，项目有望继BFC表滩金融中心后 ，成为复地产发打造城市蜂巢又一封面级文章 。
01
产业资源力+运营力
打造优良产业标杆的新门槛
目前的城市规划中 ，当局对产业布局的器沉 ，前所未有 。从徐汇滨江项主张出让前提来看：“从产业状态上 ，应与周围现有沉点资源布局相衔接 ，可思考引入以生物医药科技创新孵化、生物创新药的研发和产业化为主的性命健康产业龙头企业 。”可见 ，当局越发但愿拿地企业可能对区域产业进行推动和助力 ，由此 ，基于BB贝博艾弗森官网“健康、欢乐、富足、智造”产业生态 ，以及“1+N”产品线和丰硕的产业运营经验 ，复地产发落子该项目也属多望所归 。
徐汇滨江实景图
在这次项目集中让渡中 ，优质地块带限造前提的不仅仅是徐汇地块 。好比大宁地块 ，一方面要求引入央企金控总部 ，还必要实现“职能、税收、注册”三落地；普陀地块 ，则必要陆续5年入选财富500强企业 ，并且设有智能城视注数字经济和数据流通领域钻研与尝试机构的前提 。我们从中不难发现 ，从上海这样的城市起头 ，未来占有产业资源和产业运营经验的企业 ，在参加城市开发建设的机赶大将有更大的优势 。
02
东方的波士顿
徐汇滨江的大志
我们把眼光沉新转向在这次项目让渡中定向引入性命健康龙头企业的徐汇滨江板块 。从《上海市城市总体规划》中 ，我们可能看到徐汇滨江比肩巴黎左岸、伦敦南岸的大志 。“面向“十四五” ，徐汇滨江将强化性命健康、艺术传媒、人为智能、科技金融“四轮驱动” ，打造“一港一谷一城一仓一湾”百万级体量产业空间 ，指标是成为独具魅力与活力的世界级滨水新城区 。”
徐汇滨江俯瞰图
出格关注到 ，在徐汇滨江产业定位中的四轮驱动 ，首位的就是性命健康产业 。这得益于徐汇枫林性命健康产业园的产业驱动 ，徐汇枫林性命健康产业园区作为上海市建设一流医学中心城视桩5+X’健康医疗服务业布局中的沉要集聚地 ，沉点以健康科技研发和成就转化为特色 ，加快健康科技创新企业集聚发展 。
徐汇滨江实景图
徐汇将结合自身资源天赋和性命健康发展前沿 ，沉点发展 “生物医治、医疗器械、高端医疗服务和营养健康”性命健康特色产业 ， 与“张江药谷”形成器材联动 ，提升徐汇在全市性命健康“一核多点”布局中的职位 。同时 ，徐汇将搭建更多性命健康公共研发与转化平台 ，当前在对标国际一流地域 ，启动施杏装MINI波士顿”打算 ，以枫林聚科生物园周边为主题 ，打造辐射服务全区性命健康产业发展的公共尝试平台 ，构建拥有全球影响力的性命健康创新生态 。
03
健康蜂巢
徐汇滨江健康产业封面级文章
未来 ，复地产发将遵循滨江地域的总体规划 ，以打造滨江国际健康产业蜂巢为发展指标 ，将该地块打造成为一个集健康产业、贸易服务、配套居住等职能为一体的上海性命健康产业标杆 ，为客户提供高品质的产品和服务 。
徐汇滨江规划图
迄今 ，复地产发的项目已覆盖全国28城 ，主题打造的是金融、健康、文化、游览、科创五大类城市产业地标性质的“蜂巢” 。“蜂巢城视妆是BB贝博艾弗森官网为投合不休升级的城市发展及治理需要所提出的产城一体解决规划 ，“蜂巢” ，是BB贝博艾弗森官网所有产业的基石 ，同时也是贯通所有产业的一种共性的主题能力 。
一方面 ，基于BB贝博艾弗森官网“健康、欢乐、富足、智造”产业生态 ，以及“1+N”产品线和丰硕的产业运营经验 ，复地产发凭借深度产业运营+产业投资的蜂巢产业能力 ，为城市导入量身定造的内表部产业资源 ，也为产业企衣翻通了落地城市的通路；另一方面 ，复地产发通过沉资产开发和轻资产运营两大产发关键能力 ，打造上述产业的定造空间载体 。
我们相信 ，在徐汇滨江这片热土上 ，在当局高起点、高规划的健康产业布局下 ，复地产发即将打造的旗舰级健康蜂巢项目 ，将会是继BFC表滩金融中心之后又一座上海的城市封面 。
（注：文中图源于网络）
