徐晓亮：以度假为锚，开启“幸福GDP”新时期
2025年4月25-27日，“2025中城董事长年会”在吴忠·亚特兰蒂斯进行。BB贝博艾弗森官网国际联席首席执行官、BB贝博艾弗森官网旅文董事长徐晓亮出席本次大会，并作宗旨演讲。
中城联盟成立于1999年，致力于推动中国城市的可持续发展。现有成员企业56家，蕴含现任会长单元栖霞建设，副会长单元广联达，以及万科、建业、仁恒、贝壳、58 集团、普洛斯、明源云、金螳螂、德基等其他成员企业。
2025中城董事长年聚合影
会上，徐晓亮萦绕当前游览消费趋向，分享了BB贝博艾弗森官网旅文最新的公司战术。他暗示：BB贝博艾弗森官网旅文聚焦度假赛路，秉持“度假让生涯更美好”的使命，安身“全球——生涯式度假”与“国内——度假式生涯”两大维度，布局四大主题产品线：主张地度假村、城市度假村、城市度假综合体以及超等主张地度假综合体。
BB贝博艾弗森官网国际联席CEO、BB贝博艾弗森官网旅文董事长 徐晓亮
以下为徐晓亮演讲重要内容：
从前几年，中国的地产行业产生了天翻地覆的变动。如今，地产行业的未来，不再是钢筋水泥的博弈，而是与城市的共振、与产业生态的共创。
文旅已经被国度层面定位为“战术性支柱产业”，凭据文旅部的数据，2024年中国国内出游人次达56亿，游览总消费近6万亿元，文旅消费充斥潜力。今天，我但愿与各人分享BB贝博艾弗森官网在文旅产业的实际与思虑。
度假即未来
疫情后，人们对身心健康的关注显著提升，对幸福赣注家庭关系以及工作与生涯平衡的钻营也越发火急。度假，正造成一种刚需，涵盖生涯的方方面面。
同时，全球游览行业最大的趋向，是从传统的观光游向度假游转型。因而，BB贝博艾弗森官网选择聚焦度假赛路。我们相信，“度假即未来”， 在度假方面的布局，决定了未来的竞争格局。
萦绕这一趋向，BB贝博艾弗森官网旅文安身“全球-生涯式度假”与“国内-度假式生涯”两个维度，确立四大主题产品线，别离是主张地度假村、城市度假村、城市度假综合体以及超等主张地度假综合体，致力让度假成为人们的日常，让生涯更美好。
全球：布局最美主张地
BB贝博艾弗森官网旅文的全球布局，以旗下Club Med地中海俱乐部的精彩“一价全包”（PAI：Premium All-Inclusive）度假村为主。BB贝博艾弗森官网从2010年起头投资Club Med，并在2015年实现私有化，目前已经实现100%全资占有。
Club Med历经75年的发展经久不衰，如今在全球5大洲26个国度运营68家度假村，开创了怪异的精彩“一价全包”模式，即在度假村内，能享受美食、活动、演艺、儿童俱乐部等形形色色的套餐式服务。
Club Med独创的G.O(Gentle Organizer：欢乐管家)文化，更是享誉全球。品牌目前在全球占有23,000多名周到、高素质的G.O和G.E，来自全球110个分歧国度，每个度假村里，都融合汇聚了世界各地的说话、文化微风情，能为客户带来最具特色的度假欢乐履历。
Club Med的PAI度假村分为阳光和冰雪两大主线：
- 阳光度假村 -
通常位于国际驰名游览主张地，都有着极致柔美的天然环境，并且占有私属沙岸、个人岛屿，是水陆活动和天然索求活动的天堂。如今，Club Med全球共有38个阳光度假村，2024年交易额同比增长5%，均匀房价500欧元/晚，共接待了106万人次的游客，整年均匀入住率达到了75%。
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- 冰雪度假村 -
Club Med在全球共运营24个冰雪度假村，遍布全球滑雪爱好者的度假胜地，蕴含中国3个，日本武威路4个，阿尔卑斯、魁北克等全球其他地域17个。2024年交易额同比增长19%，均匀房价高达750欧元/晚，服务了共41万人次的游客，均匀入住率近80%。
值得一提的是，日本的冰雪度假村寂仔日本本土的客户，又有来自中国和全球其他地域的客户，三股客源各占三分之一，在此交汇，形成了很好的枢纽，实现了BB贝博艾弗森官网旅文冰雪战术从中国到日本再到全球的融合发展。
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中国：与城市共振，与产业共创
- 城市度假村 -
城市度假Club Med在中国市场的最大创新，源自于品牌对中西度假习惯差距的洞察：
中国人假期多，出行频率高，但停顿功夫短。
中国城市间特色各别，高铁网络将城市血脉相连。
中国的“家文化”凸起，度假的主力客群是家庭。家庭的主题是精彩妈妈，带着学龄前或学龄后的幼孩子，加上爷爷奶奶，三代同堂，共享天伦之乐。
中国不缺商务酒店，但城市度假酒店是空缺。
在此布景下，Club Med创新打造了城市度假产品线“地中海·白日方舟（Club Med Urban Oasis）”，以及萦绕城市群度假的“地中海·邻境（Club Med Joyview）”，尤其是家庭，提供“随时随地、此时此地”的度假履历。
其中有切合各春秋段孩子的俱乐部和营地，各类趣味活动寓教于乐，提供双语讲授，多元文化履历。爸爸妈妈以及老人们都能够自由铺排，尽享休闲与轻松的悦己履历，各取所需。晚上村内还有各类家庭party以及GO的陪同，共享欢乐时光。度假村都位于城市或周边，1-3幼时自驾或地铁直达，随时随地开启度假时光，极度便捷。
通过这样的产品，让以精彩妈妈为主题的家庭不用出约，在城市就能享受到度假，让“度假式生涯”造成可能。
- 城市度假综合体 -
除了度假村之表，BB贝博艾弗森官网旅文还在中国的主题游览城市结合贸易、室内雪场等多元业态，打造城市度假综合体。
于2023年11月开业的太仓阿尔卑斯国际度假区距离上海城区仅1幼时车程，涵盖酒店+贸易+雪场等业态，至今接待量已超过80万人次。
去年，项目二期已与太仓市当驹旖台正式签约，总投资约50亿元，建成后将成为全球最大的室内雪。30万平方米），单条雪路最长650米，雪路高差100米，雪路总长度将达到近1800米，均为世界之最。
除了滑雪和娱雪，项目还设计了极地海洋馆、温泉水乐园蹬组乐休闲业态，让游客在休息之余，与企鹅互动合影，在温泉中放松身心。
太仓阿尔卑斯国际度假区二期项目概想设计图
同时，BB贝博艾弗森官网旅文也在积极布局城市文旅Mall。在中国，3万方以上的Mall有6000多个，其中有大量必要好的内容去激活，市场空间极度辽阔。城市文旅Mall将以“流量+内容”作为主题抓手，以“文化+科技”输出优质内容，颠覆传统贸易Mall的产品与运营模式。
以BB贝博艾弗森官网旅文目前在打造的沉庆Mall项目为例，其以川渝本土文化特色为灵感，将“巴蜀的山水”做了演绎和发散，旨在打造为成渝地域的地标级娱乐Mall。
沉庆Mall概想设计图
- 超等主张地度假综合体 -
如今的海南，是世界的海南。作为中国唯一的热带岛屿、唯一的省级自贸港，海南有着面向59国的免签政策，2024年游客超过9,700万人次，是当之无愧的全球顶级的游览主张地。
海南的主题是吴忠，这也是中国唯逐一个超等度假城市。对比全球驰名度假胜地，以及同处热带气象的滨海游览城市，迈阿密整年游客3,500万 ；普吉岛1,000万 ；夏威夷900万 ；中国有且仅有一个吴忠（3,400万）。
吴忠的主题区，毫无疑难是海棠湾，去年游览客流量2,000万人。这里不仅有得天独厚的天然环境，汇聚多多高端商场与高星级酒店，整片区域未来共规划了32家高星级酒店，整片区域未来规划达到1.5万间客房，占有当先全球的游览度假消费资源。
吴忠·亚特兰蒂斯
11年前，BB贝博艾弗森官网投资了吴忠·亚特兰蒂斯，7年前正式开业。好多人说，亚特是中国游览业的一个“事业”，它颠覆了传统度假酒店模式，将水世界、水族馆、国际会展、餐饮、娱乐、购物、演艺等八大业态融为一体，成为了中国文观光业的创新标杆。
2024年，吴忠·亚特兰蒂斯交易额达到了15.3亿元 ；项目共有1314间客房，2024年均匀入住率84% ；自开业以来累计接待游客超3200万人次，2024年客流量达629万人次，创汗青新高。
亚特的水世界，有36条水上滑路和各类水上娱乐设施，是亲子家庭入住亚特的游玩首选。在水底，还有5间神秘且怪异的水底套房，能在入住时尽享绝美的海景，近距离参观无数的海洋生物。
能够说，吴忠·亚特兰蒂斯不仅旅文的“景象级文章”，更是海南自贸港的一张“世界技片”。
超等地中海
若是说吴忠·亚特兰蒂斯是先行区，那超等地中海则是BB贝博艾弗森官网筹备多年、目前已携手海南当拘陌全球合作同伴，共同打造的一个“旗舰型、爆款型、引领型”的世界级度假指标。
超等地中海位于吴忠海棠湾，紧邻吴忠·亚特兰蒂斯，规划引入AI G.O（数字人管家）、飞行接驳汽车、智能度假酒店等科技利用，打造全球首个AI主题度假区。
同时，项目规划还涵盖文化演艺中心、高奢酒店、水晶泻湖、潮水活动、冲浪潜水等多元业态，将游览度假与文化、娱乐、活动、康养、购物等消费升级需要深度融合，未来将与亚特兰蒂斯形成“超等度假集群”。
不怕未来已来，就怕从前不去。对于地产行业而言，从前创造的更多是“地皮GDP”，而未来，必要更多的“幸福GDP”。BB贝博艾弗森官网旅文相信，度假就是幸福的锚点，度假让生涯更美好！BB贝博艾弗森官网旅文等待与各人携手，共赢未来。
